Pinjaman rumah mungkin merupakan perbaikan cepat untuk semua kesengsaraan keuangan terkait rumah Anda, tetapi seperti pinjaman lainnya, pemberi pinjaman Anda akan meminta Anda untuk membuktikan nilai Anda sebelum memberi Anda dana.

Jadi, bagaimana Anda melakukannya?

Ini cukup sederhana. Yang harus Anda lakukan adalah memberikan semua detail pribadi / profesional kepada pemberi pinjaman Anda. Berikut adalah daftar kriteria kelayakan yang harus Anda penuhi agar berhasil memanfaatkan pinjaman.

1. Memeriksa Kelayakan Anda

Anda harus memenuhi kriteria tertentu untuk meyakinkan pemberi pinjaman Anda bahwa Anda cocok untuk pinjaman tersebut. Berikut daftar periksa kriteria kelayakan pinjaman rumah Anda yang mungkin sedikit berbeda tergantung pada pemberi pinjaman Anda, dengan tetap mempertahankan esensi yang sama:

• Bukti identifikasi yang sah (paspor/tanda pengenal pemilih/SIM) untuk membuktikan bahwa Anda adalah penduduk India

• Anda harus termasuk dalam kelompok usia 25-70 tahun

• Jika Anda wiraswasta, Anda harus mengirimkan bukti bahwa bisnis Anda telah berusia minimal 5 tahun

• Jumlah pinjaman Anda harus berada di antara jumlah minimum dan maksimum yang ditawarkan oleh pemberi pinjaman Anda

• Laporan kredit terbaru Anda dengan skor 750 atau lebih dan riwayat singkat pembayaran tepat waktu dan penggunaan kredit

2. Dokumen yang Diperlukan untuk Sanksi KPR

Setelah Anda memenuhi syarat, lembaga keuangan yang meminjamkan dana akan meminta bukti terdokumentasi tentang keberadaan dan stabilitas keuangan Anda. Berikut kertas-kertas yang harus Anda pasang:

• Lengkapi aplikasi Home Loan dengan semua kredensial Anda

• Foto ukuran paspor terbaru

• Bukti identifikasi (tanda pengenal pemilih/paspor/SIM)

• Bukti tempat tinggal (KTP/air atau tagihan listrik)

• Bukti alamat bisnis (untuk kandidat wiraswasta)

• Laporan rekening bank selama enam bulan terakhir

• Identifikasi tanda tangan

• Pernyataan aset dan liabilitas pribadi dalam format yang tepat seperti yang ditentukan oleh pemberi pinjaman Anda

• Informasi mendetail tentang pinjaman yang sudah Anda bayar termasuk detail pemberi pinjaman dan sekuritas yang digadaikan

Jika Anda adalah individu bergaji, Anda harus memberikan dokumen tambahan kepada pemberi pinjaman. Berikut adalah daftar untuk membantu Anda mengatur makalah Anda:

• Sertifikat gaji asli untuk bulan sebelumnya

• Sertifikat Potongan Pajak di Sumber – Formulir 16 atau salinan pengembalian TI yang Anda buat dalam dua tahun terakhir yang diakui oleh Departemen Pajak Penghasilan

Untuk wiraswasta yang menjalankan perusahaan, dokumen tambahan yang harus diserahkan adalah sebagai berikut:

• SPT pajak penghasilan yang dibuat dalam tiga tahun terakhir diakui oleh Departemen Pajak Penghasilan

• Salinan tanda terima pembayaran pajak penghasilan di muka

3. Dokumen Properti yang Diperlukan untuk Sanksi Pinjaman Rumah

Ketika Anda memasang properti Anda untuk pinjaman rumah, lembaga keuangan akan meminta dokumen yang sah untuk membersihkannya dari segala ilegalitas sebelum jumlah pinjaman disetujui. Berikut adalah daftar dokumen yang mungkin harus Anda buat jika diminta oleh pemberi pinjaman Anda:

• Perjanjian penjualan

• Membayar tanda terima pajak bangunan dan tanah

• Sertifikat kepemilikan

• Sketsa lokasi properti yang disertifikasi oleh otoritas pendapatan

• Surat penjatahan yang dikeluarkan oleh dewan perumahan atau pembangun swasta

• Tanda terima uang muka yang dibuat untuk pembelian flat

• Sertifikat non-pembebanan

• NOC asli di bawah Undang-Undang Plafon Tanah Perkotaan, 1976

• Salinan pesanan relatif jika tanah telah digunakan untuk tujuan pertanian

• NOC asli dari Housing Society atau pembangun swasta

• Estimasi rinci biaya konstruksi

Jejak kertas bintang tidak diragukan lagi merupakan metode terbaik untuk mendapatkan aplikasi pinjaman Anda disetujui karena kertas-kertas itu membenarkan kemampuan Anda untuk membayar kembali pinjaman. Anda harus menganggapnya sebagai wawancara kerja. Setiap detail yang disebutkan dalam dokumen Anda harus sah untuk mendapatkan sanksi akhir dari pemberi pinjaman Anda.